Prix immobilier Rue des Freres Perez, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Rue des Freres Perez à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 538 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 226 €/m² et 2 059 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 69 735 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 500 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 344 €/m² à 2 757 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Perez se classe 65e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 782 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).