Prix immobilier Rue du 141 Ria, Marseille 3e Arrondissement

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du 141 Ria à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 992 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 429 €/m² et 2 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 71 776 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 327 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 725 €/m² à 3 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 141 Ria se classe 30e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).