Prix immobilier Place Bernard Cadenat, Marseille 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 826 €/m² dans la voie Place Bernard Cadenat à Marseille 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 460 €/m² et 2 437 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 108 829 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 152 €/m² à 3 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Bernard Cadenat se classe 41e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 778 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).