Prix immobilier Rue Joseph Biaggi, Marseille 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 459 €/m² dans la voie Rue Joseph Biaggi à Marseille 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 256 €/m² et 3 669 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 242 844 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 94,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 772 €/m² à 3 931 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Biaggi se classe 4e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 66,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 082 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).