Prix immobilier Rue Thomas Lussan, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 417 €/m² dans la voie Rue Thomas Lussan à Arcachon, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 742 €/m² et 8 032 €/m².

Les maisons (7 490 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 234 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 534 915 € pour 65 m², celui d'un appartement 446 356 € pour 63 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 769 €/m² à 14 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thomas Lussan se classe 63e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 781 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).