Prix immobilier Rue Albert 1 Er, Arcachon

Dans la voie Rue Albert 1 Er à Arcachon, le prix médian constaté est de 7 072 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 612 €/m² et 8 333 €/m².

Les maisons (7 147 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 612 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 472 959 € pour 67 m², celui d'un appartement 547 966 € pour 79 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 233 660 € et la plus chère à 651 735 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 978 €/m² à 8 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert 1 Er se classe 73e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 179 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).