Prix immobilier Avenue General de Gaulle, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 094 €/m² dans la voie Avenue General de Gaulle à Arcachon, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 678 €/m² et 8 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 402 473 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 865 € et la plus chère à 834 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 900 €/m² à 9 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General de Gaulle se classe 71e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).