Prix immobilier Avenue du Parc, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 496 €/m² dans la voie Avenue du Parc à Arcachon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 592 €/m² et 15 004 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 744 472 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 46,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 234 000 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 402 €/m² à 18 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc se classe 5e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).