Prix immobilier Cours Tartas, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 455 €/m² dans la voie Cours Tartas à Arcachon, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 088 €/m² et 8 580 €/m².

Les maisons (7 833 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 309 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 573 061 € pour 71 m², celui d'un appartement 384 021 € pour 51 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 109 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 16 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Tartas se classe 62e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 349 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).