Prix immobilier Avenue des Abatilles, Arcachon

Dans la voie Avenue des Abatilles à Arcachon, le prix médian constaté est de 6 861 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 896 €/m² et 8 111 €/m².

Les maisons (9 068 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 409 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 989 673 € pour 93 m², celui d'un appartement 305 172 € pour 50 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 859 188 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 19 555 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Abatilles se classe 81e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 28 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).