Prix immobilier Rue Duregne, Arcachon

Dans la voie Rue Duregne à Arcachon, le prix médian constaté est de 8 566 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 895 €/m² et 8 777 €/m².

Les maisons (8 654 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 478 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 610 769 € pour 78 m², celui d'un appartement 221 859 € pour 27 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 730 € et la plus chère à 692 307 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 625 €/m² à 9 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duregne se classe 31e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).