Prix immobilier Avenue Nelly Deganne, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 366 €/m² dans la voie Avenue Nelly Deganne à Arcachon, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 104 €/m² et 9 362 €/m².

Les maisons (9 390 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 232 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 250 860 € pour 137 m², celui d'un appartement 345 715 € pour 44 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 200 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 197 €/m² à 11 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Nelly Deganne se classe 35e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 687 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).