Prix immobilier Avenue Victoria, Arcachon
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
9 958 € / m²- Le plus bas
- 5 938 € /m²
- Le plus haut
- 12 883 € /m²
- Prix moyen
- 1 045 475 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue Victoria
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 9 958 €/m² | 9 958 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 9 130 – 10 741 € | 9 130 – 10 741 € |
| Prix moyen au m² | 9 843 €/m² | 9 843 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 938 €/m² | 5 938 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 12 883 €/m² | 12 883 €/m² |
| Prix de vente médian | 964 000 € | 964 000 € |
| Prix de vente moyen | 1 045 475 € | 1 045 475 € |
| Vente la moins chère | 649 000 € | 649 000 € |
| Vente la plus chère | 1 675 000 € | 1 675 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Avenue Victoria à Arcachon, le prix médian constaté est de 9 958 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 130 €/m² et 10 741 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 1 045 475 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 26,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 649 000 € et la plus chère à 1 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 938 €/m² à 12 883 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Victoria se classe 13e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 25,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 910 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lydia | 50 m | 7 078 | −28,9 % | 6 |
| Allée des Oiseaux | 100 m | 7 872 | −20,9 % | 18 |
| Rue Goyard | 150 m | 7 500 | −24,7 % | 10 |
| Rue de la Dune Pontac | 200 m | 7 946 | −20,2 % | 18 |
| Rue Eugene Ormieres | 200 m | 9 386 | −5,7 % | 5 |
| Avenue de la Republique | 200 m | 6 864 | −31,1 % | 14 |
| Rue Nathaniel Johnston | 250 m | 7 910 | −20,6 % | 8 |
| Rue Duregne | 300 m | 8 566 | −14 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Victoria.
Avenue Victoria sur la carte des prix de Arcachon
- 4 874 – 6 964 €
- 6 964 – 7 633 €
- 7 633 – 8 162 €
- 8 162 – 9 386 €
- 9 386 – 16 016 €
Autres rues à Arcachon
- Boulevard de la Plage383 ventes
- Cours Desbiey92 ventes
- Boulevard de l'Ocean88 ventes
- Cours Lamarque de Plaisance80 ventes
- Boulevard Deganne72 ventes
- Boulevard Marechal Leclerc68 ventes
- Quai du Cap Allegre62 ventes
- Boulevard de la Cote d'Argent61 ventes
- Boulevard Chanzy60 ventes
- Rue Jehenne55 ventes
- Résidence Port Arcachon54 ventes
- Cours Hericart de Thury50 ventes
- Avenue Nelly Deganne44 ventes
- Cours Tartas43 ventes
- Rue Gustave Hameau39 ventes
- Rue Georges Meran31 ventes
- Avenue Regnauld28 ventes
- Avenue des Abatilles26 ventes
- Avenue de Lamartine25 ventes
- Avenue Sainte Marie25 ventes
- Avenue General de Gaulle24 ventes
- Boulevard Prom Veyrier Montagneres23 ventes
- Rue Aime Bourdier23 ventes
- Avenue Gambetta22 ventes
- Boulevard Prom Marcel Gounouilhou20 ventes
- Allée des Oiseaux18 ventes
- Rue de la Dune Pontac18 ventes
- Avenue du Golf17 ventes
- Rue Moliere17 ventes
- Rue du Port16 ventes