Prix immobilier Rue Lydia, Arcachon

Dans la voie Rue Lydia à Arcachon, le prix médian constaté est de 7 078 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 383 €/m² et 8 802 €/m².

Les appartements (7 283 €/m²) se vendent 6 % plus cher au m² que les maisons (6 872 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 721 667 € pour 95 m², contre 562 067 € pour un appartement de 82 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 363 000 € et la plus chère à 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 886 €/m² à 11 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lydia se classe 72e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).