Prix immobilier Rue Gustave Hameau, Arcachon

Dans la voie Rue Gustave Hameau à Arcachon, le prix médian constaté est de 7 680 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 051 €/m² et 8 396 €/m².

Les maisons (7 779 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 370 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 503 823 € pour 69 m², celui d'un appartement 316 260 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 043 € et la plus chère à 1 011 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 501 €/m² à 10 928 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Hameau se classe 56e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 910 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).