Prix immobilier Boulevard de la Teste, Arcachon

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

7 976 € / m²
Le plus bas
6 761 € /m²
Le plus haut
8 770 € /m²
Prix moyen
889 490 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Boulevard de la Teste

Prix immobiliers Boulevard de la Teste à Arcachon par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²7 976 €/m²7 976 €/m²
Fourchette courante au m²7 660 – 8 294 €7 660 – 8 294 €
Prix moyen au m²7 892 €/m²7 892 €/m²
Prix au m² le plus bas6 761 €/m²6 761 €/m²
Prix au m² le plus haut8 770 €/m²8 770 €/m²
Prix de vente médian877 000 €877 000 €
Prix de vente moyen889 490 €889 490 €
Vente la moins chère720 000 €720 000 €
Vente la plus chère1 045 000 €1 045 000 €
Surface moyenne114 m²114 m²
Nombre de ventes55

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 976 €/m² dans la voie Boulevard de la Teste à Arcachon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 660 €/m² et 8 294 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 889 490 € et une surface moyenne de 114 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 720 000 € et la plus chère à 1 045 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 761 €/m² à 8 770 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Teste se classe 41e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 382 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Boulevard de la Teste
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Allée Jean Balde 250 m 8 980 +12,6 % 11
Allée Elisee Reclus 300 m 9 278 +16,3 % 7
Avenue Maurice Martin 300 m 10 080 +26,4 % 6
Avenue du Golf 350 m 9 524 +19,4 % 17
Allée Camille Jullian 350 m 9 382 +17,6 % 5
Allée Achille Gouilly 450 m 7 622 −4,4 % 8
Avenue Guy de Maupassant 450 m 9 706 +21,7 % 14
Avenue des Abatilles 550 m 6 861 −14 % 26

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard de la Teste.

Boulevard de la Teste sur la carte des prix de Arcachon

Carte des prix médians au m² à Arcachon : 96 rues, de 4 874 à 16 016 €/m².
Boulevard de la Plage : 8 444 €/m² (383 ventes) Cours Desbiey : 7 287 €/m² (92 ventes) Boulevard de l'Ocean : 9 889 €/m² (88 ventes) Cours Lamarque de Plaisance : 7 349 €/m² (80 ventes) Boulevard Deganne : 6 140 €/m² (72 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 986 €/m² (68 ventes) Quai du Cap Allegre : 7 781 €/m² (62 ventes) Boulevard de la Cote d'Argent : 9 561 €/m² (61 ventes) Boulevard Chanzy : 7 885 €/m² (60 ventes) Rue Jehenne : 7 464 €/m² (55 ventes) Résidence Port Arcachon : 6 714 €/m² (54 ventes) Cours Hericart de Thury : 7 687 €/m² (50 ventes) Avenue Nelly Deganne : 8 366 €/m² (44 ventes) Cours Tartas : 7 455 €/m² (43 ventes) Rue Gustave Hameau : 7 680 €/m² (39 ventes) Rue Georges Meran : 7 179 €/m² (31 ventes) Avenue Regnauld : 7 772 €/m² (28 ventes) Avenue des Abatilles : 6 861 €/m² (26 ventes) Avenue de Lamartine : 7 780 €/m² (25 ventes) Avenue Sainte Marie : 8 235 €/m² (25 ventes) Avenue General de Gaulle : 7 094 €/m² (24 ventes) Boulevard Prom Veyrier Montagneres : 12 064 €/m² (23 ventes) Rue Aime Bourdier : 6 806 €/m² (23 ventes) Avenue Gambetta : 8 162 €/m² (22 ventes) Boulevard Prom Marcel Gounouilhou : 11 808 €/m² (20 ventes) Allée des Oiseaux : 7 872 €/m² (18 ventes) Rue de la Dune Pontac : 7 946 €/m² (18 ventes) Avenue du Golf : 9 524 €/m² (17 ventes) Rue Moliere : 6 838 €/m² (17 ventes) Rue du Port : 6 679 €/m² (16 ventes) Rue Leon Cigarroa : 7 797 €/m² (15 ventes) Rue Thomas Illyricus : 8 047 €/m² (15 ventes) Avenue de la Liberation : 6 302 €/m² (14 ventes) Avenue de la Republique : 6 864 €/m² (14 ventes) Avenue du Parc : 11 496 €/m² (14 ventes) Avenue Guy de Maupassant : 9 706 €/m² (14 ventes) Résidence Adria : 4 874 €/m² (14 ventes) Rue Jean Michelet : 8 458 €/m² (14 ventes) Rue Saint Elme : 5 478 €/m² (14 ventes) Rue Albert 1 Er : 7 072 €/m² (13 ventes) Rue Thomas Lussan : 7 417 €/m² (13 ventes) Rue Emile Doussy : 6 984 €/m² (12 ventes) Rue Francois Legallais : 6 420 €/m² (12 ventes) Allée Jean Balde : 8 980 €/m² (11 ventes) Avenue Saint Arnaud : 8 828 €/m² (11 ventes) Rue des Merics : 8 412 €/m² (11 ventes) Avenue Victoria : 9 958 €/m² (10 ventes) Rue Georges Duchez : 7 380 €/m² (10 ventes) Rue Goyard : 7 500 €/m² (10 ventes) Rue Rhin et Danube Premiere Ar : 7 313 €/m² (10 ventes) Allée des Tilleuls : 7 955 €/m² (9 ventes) Rue Mal de Lattre de Tassigny : 5 766 €/m² (9 ventes) Rue Sebastopol : 8 869 €/m² (9 ventes) Allée Achille Gouilly : 7 622 €/m² (8 ventes) Avenue Victor Hugo : 6 476 €/m² (8 ventes) Rue Duregne : 8 566 €/m² (8 ventes) Rue Francois de Sourdis : 6 966 €/m² (8 ventes) Rue Nathaniel Johnston : 7 910 €/m² (8 ventes) Allée des Bouvreuils : 10 220 €/m² (7 ventes) Allée Elisee Reclus : 9 278 €/m² (7 ventes) Allée Emile Pereire : 6 964 €/m² (7 ventes) Allée Semiramis : 11 750 €/m² (7 ventes) Allée Velpeau : 7 760 €/m² (7 ventes) Avenue de la Regue Verte : 6 449 €/m² (7 ventes) Avenue de Mendivil : 9 722 €/m² (7 ventes) Avenue Peyjehan : 7 250 €/m² (7 ventes) Rue du Lycee : 6 900 €/m² (7 ventes) Rue Duchenne : 7 633 €/m² (7 ventes) Rue Francois Dumora : 6 316 €/m² (7 ventes) Rue Sully Melendes : 6 646 €/m² (7 ventes) Allée Fenelon : 8 354 €/m² (6 ventes) Allée Jacques Monod : 10 278 €/m² (6 ventes) Allée Sarramea : 10 963 €/m² (6 ventes) Avenue de Montaut : 9 963 €/m² (6 ventes) Avenue Maurice Martin : 10 080 €/m² (6 ventes) Rue Alfred Dejean : 7 677 €/m² (6 ventes) Rue Ambroise Lesueur : 7 907 €/m² (6 ventes) Rue des Entrepreneurs : 7 378 €/m² (6 ventes) Rue Lydia : 7 078 €/m² (6 ventes) Allée Andre Rebsomen : 8 327 €/m² (5 ventes) Allée Camille Jullian : 9 382 €/m² (5 ventes) Allée des Arenes : 9 605 €/m² (5 ventes) Allée des Dunes : 11 310 €/m² (5 ventes) Allée des Fauvettes : 9 118 €/m² (5 ventes) Allée Doc Fernand Lalesque : 6 923 €/m² (5 ventes) Allée Stora : 11 308 €/m² (5 ventes) Avenue du Parc Pereire : 9 333 €/m² (5 ventes) Avenue Saint Dominique : 8 679 €/m² (5 ventes) Avenue Saint Antoine de Padoue : 8 946 €/m² (5 ventes) Boulevard de la Teste : 7 976 €/m² (5 ventes) Boulevard du Doc Louis Lalanne : 16 016 €/m² (5 ventes) Boulevard Pierre Loti : 6 712 €/m² (5 ventes) Place des Marquises : 7 900 €/m² (5 ventes) Rue Eugene Ormieres : 9 386 €/m² (5 ventes) Rue Hovy : 9 287 €/m² (5 ventes) Rue Leo Neveu : 7 746 €/m² (5 ventes) 1 km Boulevard de la Plage : 8 444 €/m² (383 ventes) Cours Desbiey : 7 287 €/m² (92 ventes) Boulevard de l'Ocean : 9 889 €/m² (88 ventes) Cours Lamarque de Plaisance : 7 349 €/m² (80 ventes) Boulevard Deganne : 6 140 €/m² (72 ventes) Boulevard Marechal Leclerc : 6 986 €/m² (68 ventes) Quai du Cap Allegre : 7 781 €/m² (62 ventes) Boulevard de la Cote d'Argent : 9 561 €/m² (61 ventes) Boulevard Chanzy : 7 885 €/m² (60 ventes) Rue Jehenne : 7 464 €/m² (55 ventes) Résidence Port Arcachon : 6 714 €/m² (54 ventes) Cours Hericart de Thury : 7 687 €/m² (50 ventes) Avenue Nelly Deganne : 8 366 €/m² (44 ventes) Cours Tartas : 7 455 €/m² (43 ventes) Rue Gustave Hameau : 7 680 €/m² (39 ventes) Rue Georges Meran : 7 179 €/m² (31 ventes) Avenue Regnauld : 7 772 €/m² (28 ventes) Avenue des Abatilles : 6 861 €/m² (26 ventes) Avenue de Lamartine : 7 780 €/m² (25 ventes) Avenue Sainte Marie : 8 235 €/m² (25 ventes) Avenue General de Gaulle : 7 094 €/m² (24 ventes) Boulevard Prom Veyrier Montagneres : 12 064 €/m² (23 ventes) Rue Aime Bourdier : 6 806 €/m² (23 ventes) Avenue Gambetta : 8 162 €/m² (22 ventes) Boulevard Prom Marcel Gounouilhou : 11 808 €/m² (20 ventes) Allée des Oiseaux : 7 872 €/m² (18 ventes) Rue de la Dune Pontac : 7 946 €/m² (18 ventes) Avenue du Golf : 9 524 €/m² (17 ventes) Rue Moliere : 6 838 €/m² (17 ventes) Rue du Port : 6 679 €/m² (16 ventes) Rue Leon Cigarroa : 7 797 €/m² (15 ventes) Rue Thomas Illyricus : 8 047 €/m² (15 ventes) Avenue de la Liberation : 6 302 €/m² (14 ventes) Avenue de la Republique : 6 864 €/m² (14 ventes) Avenue du Parc : 11 496 €/m² (14 ventes) Avenue Guy de Maupassant : 9 706 €/m² (14 ventes) Résidence Adria : 4 874 €/m² (14 ventes) Rue Jean Michelet : 8 458 €/m² (14 ventes) Rue Saint Elme : 5 478 €/m² (14 ventes) Rue Albert 1 Er : 7 072 €/m² (13 ventes) Rue Thomas Lussan : 7 417 €/m² (13 ventes) Rue Emile Doussy : 6 984 €/m² (12 ventes) Rue Francois Legallais : 6 420 €/m² (12 ventes) Allée Jean Balde : 8 980 €/m² (11 ventes) Avenue Saint Arnaud : 8 828 €/m² (11 ventes) Rue des Merics : 8 412 €/m² (11 ventes) Avenue Victoria : 9 958 €/m² (10 ventes) Rue Georges Duchez : 7 380 €/m² (10 ventes) Rue Goyard : 7 500 €/m² (10 ventes) Rue Rhin et Danube Premiere Ar : 7 313 €/m² (10 ventes) Allée des Tilleuls : 7 955 €/m² (9 ventes) Rue Mal de Lattre de Tassigny : 5 766 €/m² (9 ventes) Rue Sebastopol : 8 869 €/m² (9 ventes) Allée Achille Gouilly : 7 622 €/m² (8 ventes) Avenue Victor Hugo : 6 476 €/m² (8 ventes) Rue Duregne : 8 566 €/m² (8 ventes) Rue Francois de Sourdis : 6 966 €/m² (8 ventes) Rue Nathaniel Johnston : 7 910 €/m² (8 ventes) Allée des Bouvreuils : 10 220 €/m² (7 ventes) Allée Elisee Reclus : 9 278 €/m² (7 ventes) Allée Emile Pereire : 6 964 €/m² (7 ventes) Allée Semiramis : 11 750 €/m² (7 ventes) Allée Velpeau : 7 760 €/m² (7 ventes) Avenue de la Regue Verte : 6 449 €/m² (7 ventes) Avenue de Mendivil : 9 722 €/m² (7 ventes) Avenue Peyjehan : 7 250 €/m² (7 ventes) Rue du Lycee : 6 900 €/m² (7 ventes) Rue Duchenne : 7 633 €/m² (7 ventes) Rue Francois Dumora : 6 316 €/m² (7 ventes) Rue Sully Melendes : 6 646 €/m² (7 ventes) Allée Fenelon : 8 354 €/m² (6 ventes) Allée Jacques Monod : 10 278 €/m² (6 ventes) Allée Sarramea : 10 963 €/m² (6 ventes) Avenue de Montaut : 9 963 €/m² (6 ventes) Avenue Maurice Martin : 10 080 €/m² (6 ventes) Rue Alfred Dejean : 7 677 €/m² (6 ventes) Rue Ambroise Lesueur : 7 907 €/m² (6 ventes) Rue des Entrepreneurs : 7 378 €/m² (6 ventes) Rue Lydia : 7 078 €/m² (6 ventes) Allée Andre Rebsomen : 8 327 €/m² (5 ventes) Allée Camille Jullian : 9 382 €/m² (5 ventes) Allée des Arenes : 9 605 €/m² (5 ventes) Allée des Dunes : 11 310 €/m² (5 ventes) Allée des Fauvettes : 9 118 €/m² (5 ventes) Allée Doc Fernand Lalesque : 6 923 €/m² (5 ventes) Allée Stora : 11 308 €/m² (5 ventes) Avenue du Parc Pereire : 9 333 €/m² (5 ventes) Avenue Saint Dominique : 8 679 €/m² (5 ventes) Avenue Saint Antoine de Padoue : 8 946 €/m² (5 ventes) Boulevard de la Teste : 7 976 €/m² (5 ventes) Boulevard du Doc Louis Lalanne : 16 016 €/m² (5 ventes) Boulevard Pierre Loti : 6 712 €/m² (5 ventes) Place des Marquises : 7 900 €/m² (5 ventes) Rue Eugene Ormieres : 9 386 €/m² (5 ventes) Rue Hovy : 9 287 €/m² (5 ventes) Rue Leo Neveu : 7 746 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 4 874 – 6 964 €
  • 6 964 – 7 633 €
  • 7 633 – 8 162 €
  • 8 162 – 9 386 €
  • 9 386 – 16 016 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Boulevard de la Teste.

Autres rues à Arcachon

Prix immobilier à Arcachon