Prix immobilier Allée Velpeau, Arcachon

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Velpeau à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 7 760 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 462 €/m² et 8 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 385 417 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 14 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Velpeau se classe 53e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).