Prix immobilier Rue Leo Neveu, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 746 €/m² dans la voie Rue Leo Neveu à Arcachon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 615 €/m² et 9 478 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 716 910 € et une surface moyenne de 82 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 1 141 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 952 €/m² à 12 015 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leo Neveu se classe 54e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 349 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).