Prix immobilier Avenue de la Republique, Arcachon

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Republique à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 6 864 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 073 €/m² et 8 336 €/m².

Les maisons (6 906 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 440 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 672 725 € pour 89 m², celui d'un appartement 319 949 € pour 46 m².

C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 360 € et la plus chère à 959 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 216 €/m² à 10 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 80e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 872 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).