Prix immobilier Allée Semiramis, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 750 €/m² dans la voie Allée Semiramis à Arcachon, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 628 €/m² et 12 486 €/m².

Les maisons (12 486 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (10 801 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 604 085 € pour 140 m², celui d'un appartement 205 751 € pour 22 m².

C'est 49,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 229 € et la plus chère à 3 397 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 649 €/m² à 13 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Semiramis se classe 4e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 51,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).