Prix immobilier Allée Doc Fernand Lalesque, Arcachon

Dans la voie Allée Doc Fernand Lalesque à Arcachon, le prix médian constaté est de 6 923 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 742 €/m² et 8 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 190 900 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 612 €/m² à 8 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Doc Fernand Lalesque se classe 78e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 36,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 963 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).