Prix immobilier Rue Thomas Illyricus, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 047 €/m² dans la voie Rue Thomas Illyricus à Arcachon, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 182 €/m² et 8 411 €/m².

Les appartements (8 094 €/m²) se vendent 5,1 % plus cher au m² que les maisons (7 701 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 426 663 € pour 67 m², contre 314 476 € pour un appartement de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 500 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 783 €/m² à 8 861 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thomas Illyricus se classe 40e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).