Prix immobilier Rue Ambroise Lesueur, Arcachon

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Ambroise Lesueur à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 7 907 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 268 €/m² et 8 752 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 594 809 € et une surface moyenne de 81 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 438 377 € et la plus chère à 793 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 660 €/m² à 13 915 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ambroise Lesueur se classe 45e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 417 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).