Prix immobilier Avenue Regnauld, Arcachon

Dans la voie Avenue Regnauld à Arcachon, le prix médian constaté est de 7 772 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 068 €/m² et 8 315 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 211 378 € et une surface moyenne de 28 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 500 € et la plus chère à 456 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 625 €/m² à 9 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Regnauld se classe 52e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).