Prix immobilier Allée des Tilleuls, Arcachon

Dans la voie Allée des Tilleuls à Arcachon, le prix médian constaté est de 7 955 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 967 €/m² et 9 716 €/m².

Les maisons (9 492 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 955 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 446 833 € pour 267 m², celui d'un appartement 404 927 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 242 900 € et la plus chère à 4 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 347 €/m² à 17 012 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Tilleuls se classe 42e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 561 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).