Prix immobilier Rue Sebastopol, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 869 €/m² dans la voie Rue Sebastopol à Arcachon, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 962 €/m² et 9 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 580 516 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 300 € et la plus chère à 1 000 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 953 €/m² à 10 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sebastopol se classe 28e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).