Prix immobilier Allée Jean Balde, Arcachon

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Jean Balde à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 8 980 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 962 €/m² et 11 778 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 774 100 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 610 000 € et la plus chère à 2 937 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 375 €/m² à 14 844 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Balde se classe 26e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).