Prix immobilier Allée des Dunes, Arcachon

Dans la voie Allée des Dunes à Arcachon, le prix médian constaté est de 11 310 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 802 €/m² et 12 328 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 202 500 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 44,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 500 € et la plus chère à 1 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 788 €/m² à 12 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Dunes se classe 6e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 35,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).