Prix immobilier Rue Goyard, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 500 €/m² dans la voie Rue Goyard à Arcachon, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 418 €/m² et 8 734 €/m².

Les maisons (7 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 436 667 € pour 66 m², celui d'un appartement 233 749 € pour 34 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 841 €/m² à 9 709 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Goyard se classe 60e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).