Prix immobilier Allée des Oiseaux, Arcachon

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Oiseaux à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 7 872 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 136 €/m² et 9 657 €/m².

Les maisons (9 660 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 772 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 168 096 € pour 131 m², celui d'un appartement 467 973 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 975 € et la plus chère à 1 948 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 489 €/m² à 11 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Oiseaux se classe 48e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).