Prix immobilier Allée Emile Pereire, Arcachon

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Emile Pereire à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 6 964 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 384 €/m² et 8 479 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 156 488 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 2 953 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 291 €/m² à 15 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Emile Pereire se classe 77e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).