Prix immobilier Avenue Saint Antoine de Padoue, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 946 €/m² dans la voie Avenue Saint Antoine de Padoue à Arcachon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 785 €/m² et 10 724 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 289 971 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 14 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 254 762 € et la plus chère à 1 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 785 €/m² à 19 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Antoine de Padoue se classe 27e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 561 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).