Prix immobilier Avenue de Mendivil, Arcachon

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Mendivil à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 9 722 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 486 €/m² et 10 792 €/m².

Les maisons (11 049 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 181 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 845 500 € pour 75 m², celui d'un appartement 380 288 € pour 45 m².

C'est 23,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 216 000 € et la plus chère à 1 333 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 282 €/m² à 14 037 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Mendivil se classe 15e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 31,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 417 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).