Prix immobilier Avenue de Lamartine, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 780 €/m² dans la voie Avenue de Lamartine à Arcachon, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 017 €/m² et 9 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 473 412 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 700 € et la plus chère à 978 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 309 €/m² à 11 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lamartine se classe 51e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 900 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).