Prix immobilier Résidence Adria, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 874 €/m² dans la voie Résidence Adria à Arcachon, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 695 €/m² et 5 481 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 223 978 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 37,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 500 € et la plus chère à 329 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 543 €/m² à 6 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Adria se classe 96e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).