Prix immobilier Allée Achille Gouilly, Arcachon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 622 €/m² dans la voie Allée Achille Gouilly à Arcachon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 005 €/m² et 8 296 €/m².

Les maisons (8 430 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 581 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 302 828 € pour 131 m², celui d'un appartement 381 213 € pour 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 355 000 € et la plus chère à 1 819 822 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 352 €/m² à 18 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Achille Gouilly se classe 59e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).