Prix immobilier Boulevard de l'Ocean, Arcachon

Dans la voie Boulevard de l'Ocean à Arcachon, le prix médian constaté est de 9 889 €/m², tous logements confondus, d'après 88 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 215 €/m² et 11 338 €/m².

Les maisons (10 486 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 889 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 679 424 € pour 129 m², celui d'un appartement 480 331 € pour 48 m².

C'est 26 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 3 880 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 690 €/m² à 20 003 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Ocean se classe 14e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).