Prix immobilier Rue Jean Michelet, Arcachon

Dans la voie Rue Jean Michelet à Arcachon, le prix médian constaté est de 8 458 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 976 €/m² et 9 678 €/m².

Les appartements (9 259 €/m²) se vendent 32,1 % plus cher au m² que les maisons (7 009 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 569 153 € pour 81 m², contre 245 476 € pour un appartement de 28 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 100 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 411 €/m² à 10 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Michelet se classe 32e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 633 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).