Prix immobilier Quai du Cap Allegre, Arcachon

Dans la voie Quai du Cap Allegre à Arcachon, le prix médian constaté est de 7 781 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 752 €/m² et 8 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 256 652 € et une surface moyenne de 34 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 800 € et la plus chère à 873 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 673 €/m² à 12 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai du Cap Allegre se classe 50e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 633 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).