Prix immobilier Avenue Guy de Maupassant, Arcachon

Dans la voie Avenue Guy de Maupassant à Arcachon, le prix médian constaté est de 9 706 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 012 €/m² et 12 910 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 256 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 2 102 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 152 €/m² à 17 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guy de Maupassant se classe 16e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).