Prix immobilier Boulevard Marechal Leclerc, Arcachon

68 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Marechal Leclerc à Arcachon dans la base DVF, pour un prix médian de 6 986 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 958 €/m² et 7 677 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 354 366 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 848 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 419 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marechal Leclerc se classe 74e sur 96 voies de Arcachon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 687 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Arcachon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).