Prix immobilier Avenue du General Preaud, Aix-en-Provence
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 692 € / m²- Le plus bas
- 3 434 € /m²
- Le plus haut
- 8 966 € /m²
- Prix moyen
- 809 013 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue du General Preaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 692 €/m² | 5 692 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 230 – 7 947 € | 4 230 – 7 947 € |
| Prix moyen au m² | 6 038 €/m² | 6 038 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 434 €/m² | 3 434 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 966 €/m² | 8 966 €/m² |
| Prix de vente médian | 689 040 € | 689 040 € |
| Prix de vente moyen | 809 013 € | 809 013 € |
| Vente la moins chère | 376 000 € | 376 000 € |
| Vente la plus chère | 1 300 000 € | 1 300 000 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 692 €/m² dans la voie Avenue du General Preaud à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 230 €/m² et 7 947 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 809 013 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 376 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 434 €/m² à 8 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du General Preaud se classe 185e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 20,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 740 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Jardins d'Arcadie | 350 m | 2 990 | −47,5 % | 46 |
| Chemin du Belvedere | 400 m | 4 740 | −16,7 % | 12 |
| Résidence le Nymphee | 450 m | 4 698 | −17,5 % | 11 |
| Résidence le Mas aux Oiseaux | 450 m | 6 318 | +11 % | 5 |
| Résidence les Tilleuls | 450 m | 3 372 | −40,8 % | 8 |
| Avenue Rene Cassin | 500 m | 5 939 | +4,3 % | 19 |
| Résidence Parc Aurelia Val Saint Andre | 550 m | 4 826 | −15,2 % | 8 |
| Résidence les Rosiers Val Saint And | 600 m | 3 692 | −35,1 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du General Preaud.
Avenue du General Preaud sur la carte des prix de Aix-en-Provence
- 2 990 – 4 324 €
- 4 324 – 5 037 €
- 5 037 – 5 692 €
- 5 692 – 6 173 €
- 6 173 – 11 591 €
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