Prix immobilier Boulevard Francois et Emile Zola, Aix-en-Provence

Dans la voie Boulevard Francois et Emile Zola à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 607 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 390 €/m² et 6 339 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 285 699 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 810 €/m² à 14 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Francois et Emile Zola se classe 200e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 612 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).