Prix immobilier Rue Gibelin, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 464 €/m² dans la voie Rue Gibelin à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 848 €/m² et 6 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 215 807 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 547 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 8 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gibelin se classe 66e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).