Prix immobilier Rue des Epinaux, Aix-en-Provence

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Epinaux à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 898 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 864 €/m² et 6 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 195 005 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 724 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 9 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Epinaux se classe 142e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 946 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).