Prix immobilier Cours Gambetta, Aix-en-Provence

54 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Gambetta à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 496 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 929 €/m² et 5 403 €/m².

Les maisons (7 800 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 419 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 642 158 € pour 184 m², celui d'un appartement 335 186 € pour 68 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 500 € et la plus chère à 4 615 579 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 11 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Gambetta se classe 403e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 961 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).