Prix immobilier Résidence les Cedres, Aix-en-Provence

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence les Cedres à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 6 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 188 €/m² et 6 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 136 157 € et une surface moyenne de 21 m².

C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 952 €/m² à 7 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Cedres se classe 68e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 464 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).