Prix immobilier Chemin de la Guiramande, Aix-en-Provence

Dans la voie Chemin de la Guiramande à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 861 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 557 €/m² et 6 263 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 355 952 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 1 362 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 13 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Guiramande se classe 146e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 36,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).