Prix immobilier Résidence les Charmilles, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 657 €/m² dans la voie Résidence les Charmilles à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 405 €/m² et 4 050 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 288 448 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 25,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 248 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 787 €/m² à 4 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Charmilles se classe 519e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).