Prix immobilier Résidence Sainte Victoire, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence Sainte Victoire à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 889 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 848 €/m² et 5 380 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 350 936 € et une surface moyenne de 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 000 € et la plus chère à 674 771 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 660 €/m² à 8 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Sainte Victoire se classe 339e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).